初期費用について

お部屋を借りる際にかかる「初期費用」。

初期費用は一括で支払うことが一般的ですが、実は項目ごとに賃貸人や仲介会社など支払先も異なっています。

敷金 賃貸人に預ける金額です。
退去精算後返金されますが、未納賃料や特約のルームクリーニング代等があれば、それらを差し引いた残りが返金されます。
礼金 賃貸人に支払う金額です。
一般的には賃料の一部としてみなされますが、主に修理代等に充てられます。
定額清算金 賃貸人に支払う金額です。
敷金礼金がゼロの賃貸住宅に多く、退去精算がない代わりにルームクリーニング代等を契約時に前払いしておく金額となります。
仲介手数料 不動産仲介会社に支払う金額です。
賃貸人及び賃借人から合わせて賃料の1ヶ月分(税別)を上限と定められています。
家財保険料 入居者の家財(家具家電など)に対してかかる保険です。
家財保険の他に、借家人賠償責任保険などが付帯しています。
賃料(前払い分) 契約開始月の賃料です。
契約開始日によっては、翌月の賃料も先に支払っていただく場合があります。
鍵発行代 鍵の種類にもよりますが、鍵の設定料や発行料に当たります。
除菌施工代 入居される前にお部屋の中を除菌施工します。
部屋の大きさによって異なりますが、1万円から1.5万円(税別)が一般的です。

初期費用のおおまかな目安としては、賃料の4~6ヶ月分になると思われます(募集内容、入居日等により異なります)

物件により異なりますので、各物件の詳細をご覧ください。