当社の定期借家契約

当社では、賃貸アパートマンションの管理も行っており、国土交通省の「賃貸住宅管理業者登録」をしています。

当社管理の賃貸アパートマンションでは、一般的な「普通賃貸借契約」ではなく「定期借家契約」を行っています。

一般的に「定期借家契約」は、期間満了と同時に契約が終了する契約ですが、当社の「定期借家契約」は「再契約型」となっていて、継続して住んでいただけるものとなっています。

契約期間は? 一般普通賃貸借契約 >> 定められた期間。以後自動更新で入居可。
一般定期借家契約 >> 定められた期間。更新なし。
当社定期借家契約 >> 2年。以後再契約で継続入居可。
更新手数料は? 一般普通賃貸借契約 >> 0円~30,000円(税別)。
一般定期借家契約 >> 更新なし。
当社定期借家契約 >> 20,000円(税別)。
入居者からの退去告知は? 一般普通賃貸借契約 >> 1ヶ月以上前に告知。
一般定期借家契約 >> 原則期間内退去はできない。
当社定期借家契約 >> 1ヶ月以上前に告知。
オーナーからの退去告知は? 一般普通賃貸借契約 >> 特段の事情がある場合に限り6ヶ月以上前に告知。
一般定期借家契約 >> 期間満了の6ヶ月以上前に告知。
当社定期借家契約 >> 期間満了の6ヶ月以上前に告知。

といったように、一般的な普通賃貸借契約に近い形となっていますので、入居者の方にとっても安心して選んでいただけるのではないかと思います。

その他ご不明な点などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

問い合わせ 住まいるステーション 西日本開発株式会社
TEL 0866 - 93 - 4609
メール rent@nishinihon-kaihatsu.co.jp

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