当社の定期借家契約

当社管理の賃貸アパートマンションでは、一般的な「普通賃貸借契約」ではなく「定期借家契約」を行っています。

定期借家契約の一番の特徴は

一般定期借家契約　＝　期間満了と同時に契約が終了
（貸主は6ヶ月以上前に契約終了の告知が必要）

ですが、当社の定期借家契約は「再契約型」で

当社定期借家契約　＝　期間満了前に双方の合意をもって再契約が可能　＝　継続して住んでいただける　
（終了する場合、貸主は6ヶ月以上前に契約終了の告知が必要）

となっています。

普通賃貸借契約においても2年毎の「契約の更新」が必要になります。
定期借家契約はそれが「新たな期間の契約」になりますが、住み続けていただくことに変わりはありません。

気になるのは
「貸主は6ヶ月以上前に契約終了の告知」することで契約終了となる点だと思います。
基本的には「再契約」を前提としていますが、契約・ルール違反、非常識な行為・言動等、例えば賃料の滞納、近隣への迷惑行為の常習化、などの場合は契約終了となることがあります。

ルールや契約を守って普通に生活していただければ何の問題もありませんので、ご安心いただければと思います。